6 610,26 zł/m2 cena: 1 289 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący
o powierzchni  195 m2, podzielony na 3 niezależne mieszkania
  na Miedzyniu

Oferta idealna dla inwestora pod wynajem lokali lub rodziny wielopokoleniowej

Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 195m2 na działce 351m2 na  Miedzyniu .

Na powierzchnię domu składają się trzy niezależne mieszkania o powierzchniach od 55-70m2 :


Dom  po kapitalnym remoncie wnętrz oraz pełną modernizację instalacji.

Mieszkania na parterze i piętrze mają po 70m2 są po kapitalnym remoncie, w pełni wyposażone i umeblowane, gotowe pod wynajem.


Mieszkanie na piętrze posiada dwa tarasy, większy o pow. 20m2 położony jest od północy i zachodu, mniejszy o pow. 12m2 położony od wschodu i południa.

Trzecie mieszkanie zlokalizowane w suterenie ma 55m2, przechodzi kapitalny remont i będzie sprzedawane w stanie wykończonym, gotowe pod wynajem.

Powiększone okna, podgrzewana podłoga, posadzki żywiczne, urządzona łazienka z kabiną prysznicową i mini pralnią, w pełni wyposażona kuchnia.

Mieszkania mają w pełni wyposażone kuchnie w AGD.

Posiadają praktyczne szafy typu cargo, szafy w zabudowie, schowki gospodarcze. Mieszkanie parteru posiada osobne pomieszczenie pralni.

Budynek po kapitalnym remoncie który obejmował:


 

-       W  kotłowni – nowy, wydajny piec gazowy marki Junkers z zasobnikiem na wodę 200l obsługującym wszystkie mieszkania.
Dzięki modernizacji, pomimo wzrostu ceny gazu ogrzewanie domu jest tanie

-      wymianę    nstalacji grzewczej – nowa instalacja podłogowa mieszkania w suterenie, wymieniona instalacja i kaloryfery mieszkań parteru i piętra

-         modernizację nstalacji wodno-kanalizacyjnej

-         wymianę ogrodzenia

-         wymianę instalacji elektrycznej – nowa instalacja, nowe liczniki, nowa rozdzielnia

-         instalacja systemu domofonowego – osobne domofony do każdego mieszkania

-         instalację systemu telewizji przemysłowej (4 kamery na posesji)

-         Dachu – nowa pokrywa ze styropapy

-         zabezpieczone tarasów powłoką z żywicy epoksydowej

-         wymienione okna sutereny
 

-         położenie nowych paneli, płytek ceramicznych

-         położenie gładzie, powłoki malarskie, płytki ceramiczne gres

-         wymiana stolarki okiennej PCV

-         wyposażenie kuchni Kuchnie  w AGD (lodówki, zmywarki, płyty termiczne)

-         wykonanie szaf z drzwiami przesuwnymi w zabudowie


Dom położony jest na Miedzyniu w pobliżu   Kanału Bydgoskiego.
 

Polecam i zapraszam na prezentację
Wojtek Jeruzal
tel. 726 039 154

 

 

Lokalizacja

 

Dom położony jest w spokojnej dzielnicy Miedzyń w odległości zaledwie 200m od malowniczego Kanału Bydgoskiego. Zlokalizowany jest w bezpośrednim pobliżu sklepów, banku (bankomatu), barów, kościoła, terenów zielonych i miejsc dogodnych do spacerów. Na jednej z działek sąsiadujących z posesją znajduje się zamknięte osiedle nowych domów

 

Możliwość rozbudowy

 

Plan zagospodarowania przestrzennego, usytuowanie domu oraz jego konstrukcja (rodzaj fundamentów, płaski dach, miejsce na zewnętrzną klatkę schodową) pozwalają na rozbudowę o kolejne piętro mieszczące kolejne 4 mikroapartamenty o powierzchni 22m2. Kotłownia oraz instalacje wod-kan i elektryczna w chwili modernizacji były planowane w taki sposób by umożliwić obsługę kolejnego piętra.

 

Korzyści w stosunku do zakupu osobnych mieszkań pod najem

 

-        Brak czynszu od spółdzielni, czy opłat do wspólnoty

-        Brak stałych kosztów w sytuacji gdy mieszkanie nie jest wynajęte

-        Brak funduszu remontowego

-        Uproszczona administracja

-        Wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji na poziomie 4,5%

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CIS-DS-7317
Powierzchnia 195,00 m²
Powierzchnia działki 351 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Własność
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu papa
Ogrodzenie działki mieszane

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Bydgoszcz, Miedzyń
dom na sprzedaż

CIS-DS-7151

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 169 m2, wraz z budynkiem pod działalność gospodarczą o pow. 312m2   na Miedzyniu Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom wolnostojący z 2007 roku o powierzchni użytkowej 169m2 na działce 914m2 na  ...

Powierzchnia
190,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
914 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
7 342,11 zł
cena 1 395 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń

Bydgoszcz, Czyżkówko
dom na sprzedaż

CIS-DS-6184

Na sprzedaż atrakcyjny  dom o powierzchni200 m2, w  super lokalizacji na Czyżkówku Oferujemy na sprzedaż: Dom o powierzchni 200 m2zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Czyżkówko , na końcu cichej, zamkniętej uliczki. Działka o powierzchni 817 m2obsadzona ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
817 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 950,00 zł
cena 990 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Czyżkówko

Bydgoszcz, Bartodzieje
dom na sprzedaż

CIS-DS-6556

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej na Bartodziejach   Na powierzchnię domu składają się:  Na parterze: Przedpokój, dwa pokoje, łazienka, pralnia   oraz garaż z małym pomieszczeniem gospodarczym. Pokoje na parterze są przejściowe ...

Powierzchnia
170,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
322 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
6 405,88 zł
cena 1 089 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Bartodzieje

Bydgoszcz, Bartodzieje
dom na sprzedaż

CIS-DS-6587

Komfortowy, nowocześnie wykończony dom wolno stojący usytuowany na działce ok. 670m2 w dzielnicy Bartodzieje przy głównej ulicy.   Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności.  Budynek 2-kondygnacyjny. Na 1 piętrze: 2 pokoje ok. 16m2 i 16m2, kuchnia oraz nowocześnie ...

Powierzchnia
120,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
670 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
11 575,00 zł
cena 1 389 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Bartodzieje

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem