6 610,26 zł/m2 cena: 1 289 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący
o powierzchni  195 m2, podzielony na 3 niezależne mieszkania
  na Miedzyniu

Oferta idealna dla inwestora pod wynajem lokali lub rodziny wielopokoleniowej

Na sprzedaż dwukondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 195m2 na działce 351m2 na  Miedzyniu .

Na powierzchnię domu składają się trzy niezależne mieszkania o powierzchniach od 55-70m2 :


Dom  po kapitalnym remoncie wnętrz oraz pełną modernizację instalacji.

Mieszkania na parterze i piętrze mają po 70m2 są po kapitalnym remoncie, w pełni wyposażone i umeblowane, gotowe pod wynajem.


Mieszkanie na piętrze posiada dwa tarasy, większy o pow. 20m2 położony jest od północy i zachodu, mniejszy o pow. 12m2 położony od wschodu i południa.

Trzecie mieszkanie zlokalizowane w suterenie ma 55m2, przechodzi kapitalny remont i będzie sprzedawane w stanie wykończonym, gotowe pod wynajem.

Powiększone okna, podgrzewana podłoga, posadzki żywiczne, urządzona łazienka z kabiną prysznicową i mini pralnią, w pełni wyposażona kuchnia.

Mieszkania mają w pełni wyposażone kuchnie w AGD.

Posiadają praktyczne szafy typu cargo, szafy w zabudowie, schowki gospodarcze. Mieszkanie parteru posiada osobne pomieszczenie pralni.

Budynek po kapitalnym remoncie który obejmował:


 

-       W  kotłowni – nowy, wydajny piec gazowy marki Junkers z zasobnikiem na wodę 200l obsługującym wszystkie mieszkania.
Dzięki modernizacji, pomimo wzrostu ceny gazu ogrzewanie domu jest tanie

-      wymianę    nstalacji grzewczej – nowa instalacja podłogowa mieszkania w suterenie, wymieniona instalacja i kaloryfery mieszkań parteru i piętra

-         modernizację nstalacji wodno-kanalizacyjnej

-         wymianę ogrodzenia

-         wymianę instalacji elektrycznej – nowa instalacja, nowe liczniki, nowa rozdzielnia

-         instalacja systemu domofonowego – osobne domofony do każdego mieszkania

-         instalację systemu telewizji przemysłowej (4 kamery na posesji)

-         Dachu – nowa pokrywa ze styropapy

-         zabezpieczone tarasów powłoką z żywicy epoksydowej

-         wymienione okna sutereny
 

-         położenie nowych paneli, płytek ceramicznych

-         położenie gładzie, powłoki malarskie, płytki ceramiczne gres

-         wymiana stolarki okiennej PCV

-         wyposażenie kuchni Kuchnie  w AGD (lodówki, zmywarki, płyty termiczne)

-         wykonanie szaf z drzwiami przesuwnymi w zabudowie


Dom położony jest na Miedzyniu w pobliżu   Kanału Bydgoskiego.
 

Polecam i zapraszam na prezentację
Wojtek Jeruzal
tel. 726 039 154

 

 

Lokalizacja

 

Dom położony jest w spokojnej dzielnicy Miedzyń w odległości zaledwie 200m od malowniczego Kanału Bydgoskiego. Zlokalizowany jest w bezpośrednim pobliżu sklepów, banku (bankomatu), barów, kościoła, terenów zielonych i miejsc dogodnych do spacerów. Na jednej z działek sąsiadujących z posesją znajduje się zamknięte osiedle nowych domów

 

Możliwość rozbudowy

 

Plan zagospodarowania przestrzennego, usytuowanie domu oraz jego konstrukcja (rodzaj fundamentów, płaski dach, miejsce na zewnętrzną klatkę schodową) pozwalają na rozbudowę o kolejne piętro mieszczące kolejne 4 mikroapartamenty o powierzchni 22m2. Kotłownia oraz instalacje wod-kan i elektryczna w chwili modernizacji były planowane w taki sposób by umożliwić obsługę kolejnego piętra.

 

Korzyści w stosunku do zakupu osobnych mieszkań pod najem

 

-        Brak czynszu od spółdzielni, czy opłat do wspólnoty

-        Brak stałych kosztów w sytuacji gdy mieszkanie nie jest wynajęte

-        Brak funduszu remontowego

-        Uproszczona administracja

-        Wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji na poziomie 4,5%

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CIS-DS-7844
Powierzchnia 195,00 m²
Powierzchnia działki 351 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Własność
Okna PCV
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu papa
Ogrodzenie działki mieszane

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
nowa oferta
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń

Bydgoszcz, Miedzyń
dom na sprzedaż

CIS-DS-8247

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 226 m2, na działce 638m2   na Miedzyniu Na sprzedaż  dom wolnostojący o powierzchni  176m2 na działce 680m2 na  Miedzyniu . Nieruchomość o charakterze mieszkaniowo/usługowym składający się dwóch ...

Powierzchnia
318,18 m2
Powierzchnia działki [m2]
638 m²
Pokoje
6 pokoi
Cena za m2
3 111,45 zł
cena 990 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Miedzyń

Bydgoszcz, Bartodzieje
dom na sprzedaż

CIS-DS-6587

Komfortowy, nowocześnie wykończony dom wolno stojący usytuowany na działce ok. 670m2 w dzielnicy Bartodzieje przy głównej ulicy.   Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności.  Budynek 2-kondygnacyjny. Na 1 piętrze: 2 pokoje ok. 16m2 i 16m2, kuchnia oraz nowocześnie ...

Powierzchnia
120,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
670 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
11 575,00 zł
cena 1 389 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Bartodzieje

Bydgoszcz, Fordon
dom na sprzedaż

CIS-DS-7610

Dom bliżniak na nowo powstającym osiedlu w Bydgoszczy (Fordon dolny taras).  Dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj) oraz widok na panoramę Fordonu sprawia, że jest to   inwestycja wyjątkowa zarówno dla osób ceniących ciszę i spokój jak i bliskość infrastruktury ...

Powierzchnia
125,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
670 m²
Cena za m2
7 592,00 zł
cena 949 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Fordon

Bydgoszcz, Centrum
dom na sprzedaż

CIS-DS-7872

Na sprzedaż kamienica w Centrum Bydgoszczy  Oferujemy na sprzedaż  dochodowa kamienica w ścisłym centrum Bydgoszczy. Inwestycja jest świetną lokatą kapitału, gdyż średnio miesięczny dochód z najmu może wynosić ok 13 000 zł. W 2020 r. kamienica przeszła termomodernizację, ...

Powierzchnia
300,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
459 m²
Pokoje
15 pokoi
Cena za m2
4 596,67 zł
cena 1 379 000
dom na sprzedaż - Bydgoszcz, Centrum

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem