Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny 
i solidnie zbudowany dom ,
w doskonałej lokalizacji  w Niemczu

Dom aktualnie wynajęty na 3 lata do sprzedaży tylko w sytuacji zgody na przejęcie wynajmu

 


Dom dwukondygnacyjny o powierzchni całkowitej 294m2, użytkowej 205m2 wybudowane wg projektu OZYRYS z garażem 2-stanowiskowym. 


Atutem domu jest jego idealne ułożenie względem stron świata (rano wita nas słońce w łazience głównej, które następnie utrzymuje się w salonie głównym, jadalni oraz kuchni przez cały dzień aż do zmroku). Sam taras położony jest również od strony południowej.

 

Kubaturę domu stanowią następujące pomieszczenia:

 

PARTER:

  • bardzo duża otwarta przestrzeń w skład której wchodzi salon, jadalnia oraz kuchnia z wyspą (w kuchni zamontowano blat granitowy KASHMIR WHITE oraz wysokiej jakości sprzęt AGD: zmywarka SIEMENS, okap SIEMENS, piekarnik SIEMENS, kuchenka mikrofalowa SIEMENS, duża chłodziarko-zamrażarka BOSCH, dodatkowa, podręczna lodówka podblatowa BOSCH zamontowana "na wyspie kuchennej", płyta indukcyjna TEKA, zlewozmywak + bateria z wyciąganą wylewką FRANKE, sortownik na śmieci z filtrem węglowym FRANKE),
  • funkcjonalne, odrębne pomieszczenie - spiżarnia - visa vi kuchni z zabudową firmy KOMANDOR,
  • łazienka (prysznic z deszczownicą i dyszami masującymi brytyjskiej firmy VADO, WC oraz pisuar firmy KERAMAG),
  • garderoba z zabudową firmy KOMANDOR,
  • pokój zlokalizowany bezpośrednio przy wejściu głównym (możliwość adaptacji np. pod biuro lub osobny, mały pokój gościnny),
  • pralnia, w której zainstalowano bezobsługowy piec kondensacyjny niemieckiej firmy VAILLANT z zasobnikiem warstwowym oraz sterowniem pogodowym , stację uzdatniania wody niemieckiej firmy VIESSMANN, odkurzacz centralny niemieckiej firmy VARIOVAC). Dodatkowo w tym pomieszczeniu bez problemu można rozwiesić pranie na wolnostojącej suszarce,
  • korytarz,
  • wiatrołap,
  • 2-stanowiskowy garaż (zainstalowano obszerny zlewozmywak gospodarczy).


PIĘTRO:

  • sypialnia z bezpośrednim wejściem do osobnego pomieszczenia – garderoby (zabudowa firmy KOMANDOR),
  • pokój gabinetowy wraz z balkonem,
  • pokój dziecięcy wraz z balkonem,
  • duży pokój gościny nad garażem (2 okna dachowe – uchylne),
  • duża łazienka (2 osobowa wanna firmy POOL SPA, WC oraz bidet niemieckiej firmy DURAVIT, zamontowane na podtynkowych stelażach firmy GEBERIT, duża kabina prysznicowa z deszczownicą oraz dyszami masującymi niemieckiej firmy GROHE; dodatkowo zastosowano łazienkowy system podtynkowego nagłośnienia wraz z radiem),
  • korytarz, 
  • nad pokojami znajduje się ocieplone pomieszczenie strychowe.

Stylowe drzwi wewnętrzne oraz schody w całości wykonane z wytrzymałego drewna jesionowego (bardzo dobra akustyka pomieszczeń).

 

Dom zbudowany jest solidnie z materiałów wysokiej klasy (ocieplony styropianem oraz wełną mineralną). Na dachu położono ceramiczną dachówkę firmy ROBEN.

 

Na parterze w większości pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe. Podłogi na paterze wyłożone hiszpańską terakotą IMOLA imitującą deskę podłogową.

 

Oryginalną ozdobą domu jest bardzo wydajny, stylowy kominek w salonie (wkład kominka renomowanej norweskiej firmy JOTUL – Panorama 18 z elektronicznym sterowaniem + pilot).

 

Okna z automatycznymi roletami zewnętrznymi na parterze, zintegrowanymi z instalacją alarmową budynku oraz czujką zmierzchową.

 

Dom ma ciekawą aranżację, dużo przestrzeni, którą wykorzystano w sposób przemyślany, łącząc ze sobą styl, wygodę oraz komfort. Zachowano dbałość o szczegóły. Na parterze oraz w obu łazienkach wykonane zostały indywidualnie projektowane sufity podwieszane.

 

Zastosowano bezobsługowe ogrzewanie gazem miejskim. W dużej części pomieszczeń założono ogrzewanie podłogowe z elektronicznym sterowaniem firmy PURMO (możliwość regulacji temperatury indywidualnie dla każdego z pomieszczeń). W pozostałych pomieszczeniach zastosowano grzejniki płatowe firmy PURMO. Całość ogrzewana za pomocą pieca kondensacyjnego firmy VAILLANT z zintegrowanym sterowaniem pogodowym.

 

Działka ma powierzchnię 1.050m2, jest ogrodzona oraz zagospodarowana. Szeroki podjazd przed domem wyłożony kostką typu Polbruk. Wjazd na posesję umożliwia sterowana pilotem brama z napędem firmy CAME, a przy furtce zainstalowano wideofon firmy KENWEI. Całość zabezpieczona rozbudowaną instalacją alarmową oraz monitoringiem (możliwość obsługi i podglądu z każdego miejsca na świecie przy użyciu internetu).

 

Do domu inwestor wykonał we własnym zakresie kablowe, ziemne przyłącze telekomunikacyjne (stabilny, bezawaryjny internet), a w całym domu została wykonana sieć LAN z jednostką sterującą zainstalowaną w garażu). W każdym z pomieszczeń zainstalowano rozbudowaną instalację antenową obejmująca 3 anteny tj. SAT, DVB T oraz radiową.

 

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z bardzo rozbudowaną siecią dróg rowerowych. Atutem jest bliskość leśnego Parku Kultury i Wypoczynku - Myślęcinek – ok. 1500 m, sklepów ok. 1.000 oraz szkoły i boiska typu Orlik ok. 1.100 m. Niedaleko las oraz tereny zielone. Dogodny dojazd do Bydgoszczy.

Gorąco polecam, solidny dom
Zapraszam na prezentację
Wojtek Jeruzal
tel.726 039 154

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CIS-DS-4075
Powierzchnia 294,00 m²
Powierzchnia użytkowa 205,00 m²
Powierzchnia działki 1 050 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka
Tarasy taras duży

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Osielsko, Niemcz
dom na sprzedaż

CIS-DS-5920

Komfortowy, energooszczędny, wolnostojący dom w Niemczu, prezentujący się wyjątkowo atrakcyjnie na działce wpisanej w kwadrat o powierzchni 1200m2 z dostępem do spokojnej lokalnej drogi asfaltowej. Dom oferowany w stanie deweloperskim. Bryłę urozmaicają tarasy oraz ...

Powierzchnia
198,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 200 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 530,30 zł
cena 1 095 000
dom na sprzedaż - Osielsko, Niemcz

Osielsko
dom na sprzedaż

CIS-DS-5231

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny  komfortowy, nietuzinkowy i solidnie zbudowany dom , w doskonałej lokalizacji  w Niemczu lub Osielsku Na sprzedaż  nowy, piękny i funkcjonalny dom o powierzchni 228m2 na dużej działce 1499m2 w centrum Osielska lub  w centrum Niemcza ...

Powierzchnia
228,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 499 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
5 263,16 zł
cena 1 200 000
dom na sprzedaż - Osielsko

Osielsko
dom na sprzedaż

CIS-DS-5617

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny  komfortowy, nietuzinkowy i solidnie zbudowany dom , w doskonałej lokalizacji  w Niemczu, Osielsku   Na sprzedaż  nowy, piękny i funkcjonalny dom o powierzchni 264m2 na dużej działce 1499m2 w centrum Osielska lub  w centrum Niemcza ...

Powierzchnia
264,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 499 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 962,12 zł
cena 1 310 000
dom na sprzedaż - Osielsko

Osielsko, Bożenkowo
dom na sprzedaż

CIS-DS-6319

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną  i solidnie zbudowaną posiadłość o powierzchni całkowitej 519,41 m2 użytkowej 463,97 m2 w tym agroturystyka 316 m2 na działce 29007 m2 w doskonałej lokalizacji w Bożenkowie Na sprzedaż piękny  dom z pięknie zagospodarowanym ...

Powierzchnia
519,41 m2
Powierzchnia działki [m2]
290 007 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
3 176,68 zł
cena 1 650 000
dom na sprzedaż - Osielsko, Bożenkowo

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem