Białe Błota, Kruszyn Krajeński Dom na sprzedaż

Do sprzedaży dom, na nowym osiedlu domów jednorodzinnych
w Kruszynie Krajeńskim.

Dom z garażem w bryle budynku w stylu nowoczesnej stodoły.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 114,76m2.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 609m2 z dużym narożnym tarasem.

Nieruchomość  wyposażona w system wentylacji mechanicznej (rekuperacja) i pompę ciepła firmy Vaillant, która zapewnia minimalizacje kosztów ogrzewania.

Część dzienna to przestronny salon z aneksem kuchennym. Wyjście na taras z salonu oraz dwie efektowne witryny gwarantują odpowiednie doświetlenie wnętrza.

Dopełnienie stanowi małe WC, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze i garaż.

STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski):

Fundament:
-ławy fundamentowe z betonu wodoodpornego B25
-ściany fundamentowe z bloczków betonowych malowanych obustronnie masą hydroizolacyjną
-izolacja termiczna ścianek fundamentowych styropianem o grubości 10cm
 

Ściany:
-zewnętrzne ściany (nośne) z betonu komórkowego o grubości 24cm
-wewnętrzne ściane (działowe) z betonu komórkowego o grubości 12cm
-ściany od wewnątrz pokryte tynkiem gipsowym
 

Dach:
-prefabrykowana konstrukcja drewniana w technologii MiTek
-dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym
-poddasze nieużytkowe
 

Elewacja:
-izolacja termiczna ścian zewnętrznych – styropian o grubości 20cm
-ocieplenie wykończone tynkiem mineralnym o gramaturze 2mm
-wstawki z masy imitującej beton architektoniczny według projektu elewacji
 

Stolarka:
-stolarka okienna (pakiet 3 szybowy) w kolorze grafitowym od zewnątrz, białym od wewnątrz
-brama garażowa (z automatem otwierającym) w kolorze grafitowym
-drzwi wejściowe w kolorze grafitowym z pionowym przeszkleniem
-elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze grafitowym (sterowane elektrycznie i z pilota)
 

Posadzki:
-posadzka betonowa na styropianie 15cm
 

Strop:
-strop lekki (drewniany) z podwieszanym sufitem na stelażu
-aluminiowym z płyt GK
-ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 30cm
 

Ogrodzenie:
-ogrodzenie z siatki panelowej 3D
-brama i furtka z ogrodzenia systemowego na słupkach 10x10cm w kolorze grafitowym
 

Instalacje:
-wod. kan
-elektryczna
-alarmowa
-telewizyjna
-internetowa
-c.o. (ogrzewanie podłogowe)
 

Ogrzewanie:
-pompa ciepła
 

Zagospodarowanie terenu:
-wjazd do garażu, wejście do domu, taras, opaska dookoła domu z kostki betonowej w kolorze grafitowym
 

Wentylacja:
-wentylacja mechaniczna (rekuperacja)
 

LOKALIZACJA:
Kruszyn Krajeński to doskonale skomunikowana miejscowość. Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuję niecałe 15min. Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Kruszyna Krajeńskiego.

 Cicha i spokojna okolica.
 

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon z aneksem 34,44m2
Sypialnia 13,07m2
Pokój 1 10,56m2
Pokój 2 10,56m2
Łazienka 6,13m2
WC 2,78m2
Wiatrołap 3,93m2
Kotłownia 3,35m2
Garaż 20,27m2
Komunikacja 9,67m2
 

Szczegółowy rozkład pomieszczeń w galerii zdjęć.
 

Planowany termin zakończenia i oddania inwestycji do użytku I kwartał 2023.
 

W sprzedaży są 2 domy z drugiego etapu!
Istnieje możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej, a następnie umowy deweloperskiej żeby zagwarantować aktualną cenę z ogłoszenia.
 

Kupujący zwolniony z PCC. 
 

Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości (kredyt hipoteczny).
 

Zapraszam na prezentację
Kontakt - Joanna Melwińska
tel. 606260220