5 340,91 zł/m2 cena: 705 000 zł

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową , klimatyczną
nieruchomość  w stylu rancha ,
w przepięknej okolicy lasów i doliny Wisły


Na sprzedaż wyjątkowy, nietuzinkowy dom o powierzchni 132m2 na działce 2685m2, zlokalizowany w przepięknym miejscu na obszarze parku krajobrazowego w pobliżu lasów i rzeki Wisły

Nieruchomość przeznaczona dla klientów poszukujących ciszy i spokoju w otoczeniu przyrody, ale z możliwością w miarę dogodnej komunikacji z miastem

Na całość nieruchomości składają się:
  1. Dom (powierzchnie netto)
    • Salon - 29.25m2
    • Pokój 1 - 14.30m2
    • Pokój 2 - 14.30m2
    • Hol - 9.13m2
    • Kuchnia - 19.95m2
    • Łazienka 1 - 10.85m2
    • Łazienka 2 - 5.87m2
    • Przedsionek - 3.60m2
    • Taras - 18.56m2
  2. Budynek gospodarczy (powierzchnie netto)
    • Garaż - 23.20m2
    • Pokój gościnny 20.47m2
  3. Budynek gospodarczy
  4. Działka o powierzchni 2685m2 daje możliwość postawienia drugiego domu z odrębnym wjazdem - front 44mb, głębokość 61mb.
Na działce:

- Studnia kopana, woda do podlewania.


- Kombajn ogrodowy, a w nim wędzarnia, piec chlebowy, grill.
- Wiata gościnna z umeblowaniem, pomieści 12 osób, zlokalizowana przy kombajnie  ogrodowym.
- Skalniak z fontanną.
- Woliera składająca się z czterech odrębnych części o powierzchni 25m2.
- Balia rodzinna z piecem do podgrzewania - 150l wody, równoczesna kąpiel dwojga dorosłych i czworga dzieci.
- Sauna polowa w stylu Wozu Drzymały, powierzchnia 8m2. pomieści 4-6 osób.
- Kojec dla dwóch psów.
- Drewutnia o pojemności 40m3 drewna, co wystarcza na 7-8 lat.
- Pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodnicze oraz mały kurnik dla tych, którzy chcą mieć własne jaja.

Roczny koszt utrzymania nieruchomości to:

 

- Energia elektryczna - zużycie roczne: ogrzewanie, ciepła woda, przygotowanie posiłków, oświetlenie i pozostałe odbiorniki - 3156zł rocznie.

- Drewno do kominka i pieca - 5m3 rocznie - koszt około 1000zł.
- Podatek - 776.00zł rocznie.
- Woda - 3.25zł / m3, kanalizacja 80zł rocznie.
- Śmieci - 13zł / osobę miesięcznie.
- Przeciętny całkowity koszt eksploatacji 473zł miesięcznie.
- Ogrzewanie - ocieplenie ścian - 12cm styropianu, sufit - 20cm styropianu, posadzka - 20cm styropianu, okna 1.1k.

Do ogrzewania służą: piec opalany drewnem - pyroliza - kominek, elektryczne (tylko na II taryfie), każde pomieszczenie ma odrębną regulację temperatury firmy DEVI.

W budynku mieszkalnym
wentylacja i klimatyzacja mają charakter wymuszony. Wentylator (nawiew) obsługuje pomieszczenia czyste, wyciąg obsługuje pomieszczenia kuchni i łazienek. Nawiew i wywiew są sprzężone w sposób dający efekt rekuperacji (wymiana ciepła).

Gruntowy wymiennik ciepła schładza pobierane powietrze latem, natomiast zimą
odwrotnie.

Woda pobierana jest z gminnego ujęcia głębinowego, oprócz tego do podlewania służy studnia kopana, wody opadowe są rozsączane na terenie.

Oczyszczalnia przydomowa z rozsączeniem jest wentylowana dla intensyfikacji bakterii tlenowych, raz rocznie wybierane są części stałe.

Cena wody to 3.25zł / m3, wywóz części stałych oczyszczalni to 80zł rocznie

Na działce ok 50 drzew brzozy dające ujemną jonizację powietrza, sosny, świerki, modrzewie, dęby czerwone  kilkaset krzewów.jest również kilkanaście drzew i krzewów owocowych: orzech włoski, leszczyna, jabłonie, śliwy, grusze, brzoskwinie, morwy, maliny, jagody kamczackie, aronie, porzeczki.

 

Gorąco polecam, solidny dom
Zapraszam na prezentację
Wojtek Jeruzal
tel.726 039 154
 



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CIS-DS-7269
Powierzchnia 132,00 m²
Powierzchnia działki 2 680 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki drewniane

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem